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Sobre el responsable

Hola, soy Claudia Milena Cabrera Sanmartín

Administradora de propiedades y creadora de Admin-PH. Te comparto lo que aprendí ayudando a propietarios y residentes a entenderse mejor en propiedad horizontal.

¿Por qué hago esto?

Mi nombre es Claudia Milena Cabrera Sanmartín, soy colombiana y trabajo hace años en la administración de propiedades y conjuntos residenciales. He visto de todo: vecinos que no se hablan, administradores que desaparecen con la plata, asambleas eternas, obras que se aprueban sin presupuesto.

Con el tiempo entendí que la mayoría de los problemas en propiedad horizontal no son de dinero ni de ley: son de comunicación y de desconocimiento. Cuando la gente entiende cómo funciona el sistema, todo mejora.

Por eso armé este espacio. No vendo productos, no ofrezco servicios pagos a través del sitio. Lo que ofrezco es mi tiempo, mi experiencia y mi disposición a explicarte las cosas como me hubiera gustado que me las expliquen cuando empecé.

Te atiendo desde la oficina que tengo en el Centro Comercial Las Américas, Local 224, en Bogotá, y converso contigo por WhatsApp estés donde estés en Colombia.

Mi forma de trabajar

Te escucho primero

Antes de opinar, necesito entender tu caso. Cada copropiedad tiene su historia y sus particularidades.

Te explico con calma

Sin tecnicismos innecesarios. Si no me entendés, es mi culpa, no tuya. Busco otra forma de decirlo.

Te doy opciones

No te digo lo que tenés que hacer. Te presento las alternativas que tenés y los pros y contras de cada una.

Soy honesta con los límites

Si tu caso necesita un abogado, un contador o un perito, te lo digo. No asumo lo que no me corresponde.

Con honestidad: qué hago y qué no

Lo que sí hago

  • Información clara sobre propiedad horizontal.
  • Orientación inicial sin costo por WhatsApp.
  • Explicación de normas en lenguaje sencillo.
  • Primera lectura de tu situación y posibles caminos.
  • Acompañamiento para que asistas informado a tu Asamblea.

Lo que no hago

  • No soy abogada ni tramito procesos judiciales.
  • No asumo la administración de conjuntos.
  • No solicito contraseñas ni datos sensibles.
  • No envío enlaces sospechosos ni archivos adjuntos.
  • No comparto tu información con terceros.

Temas en los que puedo orientarte

Ley 675 de 2001 Convivencia en propiedad horizontal Administración de conjuntos Locales comerciales en PH Áreas comunes Cuotas de administración Asambleas de copropietarios Reglamento de PH Conflicto entre vecinos Consejo de Administración Convocatorias y quorum Rendición de cuentas Manejo de moras Mascotas en PH Obras y remodelaciones

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